維修工崗位職責

　　在當下社會，很多地方都會使用到崗位職責，崗位職責是指一個崗位所需要去完成的工作內(nèi)容以及應(yīng)當承擔的責任范圍。那么制定崗位職責真的很難嗎？以下是小編幫大家整理的維修工崗位職責，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　維修工崗位職責1

　　1、樹立全心全意為甲方服務(wù)的思想意識，熱情服務(wù)、文明維修、文明作業(yè)，佩證上崗；

　　2、遵守公司的各項規(guī)章制度，服從項目部的工作安排；接到維修服務(wù)聯(lián)系單及時上門，要求急修的，應(yīng)以最快速度趕到并進行維修；

　　3、熟悉高低壓電氣和弱電電氣知識，全面掌握校區(qū)所有電氣設(shè)備的功能和有關(guān)技術(shù)參數(shù)、操作規(guī)程，嚴格執(zhí)行電氣設(shè)備的維護保養(yǎng)規(guī)定，確保電氣設(shè)備的完好和正常運行；全面掌握校區(qū)水電等配套設(shè)施情況，熟練掌握維修技術(shù)；

　　4、接到報修后，及時上門進行維修；維修工作完成后，及時將維修結(jié)果回饋項目部，屬有償服務(wù)項目的'，維修款收取應(yīng)開具收據(jù)，不得無憑證收費，須取得住戶簽字認可；

　　5、接到維修任務(wù)，應(yīng)做到故障判斷準確，保證維修質(zhì)量，提高工作效率，盡量不影響師生的工作、學習和生活，為他們提供方便，注意各工種間的配合，同時自覺做好維修場地的收尾工作，保持和維護場地的整潔；

　　6、定期檢查水、電、門、窗等公共設(shè)施的完好情況，發(fā)現(xiàn)有損壞應(yīng)查清責任，并及時通知有關(guān)班主任和主管部門。

　　6、熟悉本崗位所用維修器械和工具的功能及工作原理，熟記各零配件和物料的規(guī)格、型號及用途，并按規(guī)定做好相關(guān)記錄；

　　7、做好維修工具維修配件的領(lǐng)用手續(xù)，并做好必要的維護保養(yǎng)工作；

　　8、努力鉆研技術(shù)，不斷提高專業(yè)技術(shù)水平，全面掌握校區(qū)設(shè)施設(shè)備的維修技能；

　　9、認真做好維修情況記錄，詳細注明工作內(nèi)容及完成情況，并在每月底交部門負責人，作為考核依據(jù)；

　　10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

　　維修工崗位職責2

　　1、工程部主管崗位職責

　�。�1）對管理處經(jīng)理直接負責，確保所管轄系統(tǒng)設(shè)備的安全運行是主管的首要任務(wù)，主管對下屬人員和所屬系統(tǒng)設(shè)備負有全面的管理責任，要求每天作如下檢查：

　�、僦饕�設(shè)備的運行技術(shù)狀況，發(fā)現(xiàn)問題立即組織處理。

　　②檢查下屬崗位紀律及精神狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正。

　�、郜F(xiàn)場督導(dǎo)重要維修工程及增改工程施工，控制工作質(zhì)量與進度。

　�、軐嵉乜疾煜聦賳T工維修保養(yǎng)工作質(zhì)量與工作效率，發(fā)現(xiàn)問題及時采取糾正措施。

　�、輰忛嗊\行報表，掌握所屬系統(tǒng)當天能耗狀況，發(fā)現(xiàn)異常，分析原因，及時杜絕浪費現(xiàn)象。

　　（2）設(shè)備發(fā)生故障及時組織檢修，發(fā)現(xiàn)隱患及時組織處理，做好技術(shù)把關(guān)工作，保證所管轄系統(tǒng)設(shè)備處于優(yōu)良的技術(shù)狀態(tài)；做到“三不漏”（不漏油、不漏氣、不漏水）、“五良好”（使用性能良好、密封良好、潤滑良好、緊固良好、調(diào)整良好）。

　�。�3）負責制定所管轄系統(tǒng)運行方案，并不斷與運行人員研究改進措施，使本系統(tǒng)設(shè)備在保證安全運行的前提下，力圖節(jié)省能耗。

　�。�4）負責制定所管轄系統(tǒng)設(shè)備月度和年度的維修保養(yǎng)計劃和備品、備件計劃，定期報送管理處經(jīng)理審定，并負責組織安排維修保養(yǎng)計劃的實施，制定工作標準，督導(dǎo)下屬保證工作質(zhì)量，提高工作效率。

　�。�5）切實執(zhí)行管理處經(jīng)理指令，認真貫徹落實崗位責任制，督導(dǎo)下屬員工嚴格執(zhí)行操作規(guī)程及員工守則，堅持周而復(fù)始的設(shè)備維修保養(yǎng)制度，做到“三干凈”（設(shè)備干凈、機房干凈、工作場地干凈）、“四不漏”（不漏電、不漏油、不漏氣、不漏水）。嚴格檢查督導(dǎo)下屬。

　　（6）針對下屬員工的技術(shù)狀態(tài)和思想狀況，編制培訓(xùn)計劃，經(jīng)常對下屬員工進行職業(yè)道德、物業(yè)服務(wù)意識教育和專業(yè)技術(shù)知識培訓(xùn)。

　�。�7）審核下屬員工考勤，做好技術(shù)檔案管理工作，督促下屬做好設(shè)備維修、故障處理、零部件更換記錄，每月交文員整理歸檔。

　�。�8）掌握科技發(fā)展動態(tài)，認真推廣新技術(shù)，改造不合理的設(shè)備，完善設(shè)施和施工遺留的缺陷；對所屬系統(tǒng)的重大改造工程參與設(shè)計，提出與原系統(tǒng)匹配的可行方案。監(jiān)督施工，驗收施工質(zhì)量。

　�。�9）負責裝修管理中有關(guān)規(guī)定的審查和驗收，確保建筑物結(jié)構(gòu)安全和裝修協(xié)調(diào)、統(tǒng)一、美觀及符合消防要求。

　　2、工程部副主管崗位職責

　�。�1）對管理處經(jīng)理負責，當好部門主管的助手，協(xié)助主管搞好部門管理工作和協(xié)調(diào)工作。

　�。�2）認真執(zhí)行管理處經(jīng)理的指示與交辦的任務(wù)，忠于職守，以身作則。

　�。�3）加強業(yè)務(wù)管理技巧的學習，全面熟悉管轄范圍內(nèi)的各種操作規(guī)程，提高工作效率、質(zhì)量。

　�。�4）認真做好本職業(yè)務(wù)工作，勤檢查、勤督促，嚴格要求員工執(zhí)行崗位責任制。

　　（5）主管是直接面對具體問題的處理者，同時要肩負對新來員工及在職員工的崗位職責培訓(xùn)。

　�。�6）關(guān)心員工、愛護員工，學會做員工思想工作，要全面地了解員工思想并及時向管理處經(jīng)理匯報，了解員工的學習、工作等情況，真正起到主管助手的.作用，協(xié)調(diào)好上下關(guān)系。

　�。�7）勤巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時向管理處經(jīng)理及主管匯報，聽取指示。

　�。�8）搞好團結(jié)，加強內(nèi)部各班以及與其他部門之間的聯(lián)系。

　　3、工程部領(lǐng)班崗位職責

　�。�1）規(guī)范執(zhí)行崗位責任制、操作規(guī)程、員工守則和各項規(guī)章制度，承上啟下，及時完成主管下達的各項工作任務(wù)。

　�。�2）管理好、使用好本班負責范圍的設(shè)備，使設(shè)備經(jīng)常處于良好的技術(shù)狀態(tài)，設(shè)備保持優(yōu)質(zhì)高效、低耗、安全運行，是領(lǐng)班（技術(shù)員）的首要責任。對管轄設(shè)備要嚴格做到“三干凈”（設(shè)備干凈、機房干凈、工作場地干凈）、“四不漏”（不漏電、不漏油、不漏水、不漏氣）、“五良好”（使用性能好、密封良好。潤滑良好、堅固良好、調(diào)整良好）。

　�。�3）領(lǐng)班是班組的骨干，應(yīng)具有良好的思想作風，工作以身作則，技術(shù)精益求精，協(xié)助主管做好班組管理工作，解決技術(shù)上的疑難問題。

　�。�4）做好日常工作安排，做到維修迅速及時，保證質(zhì)量，不留問題；設(shè)備發(fā)生故障時，有效地組織力量搶修。

　�。�5）做好本班設(shè)備的年月檢修保養(yǎng)計劃和備品備件計劃，報主管審核。并負責檢修保養(yǎng)計劃實施。

　�。�6）做好本班設(shè)備的技術(shù)檔案，每月定期交主管審閱。

　�。�7）做好班組人員考勤制度和維修臺賬，每月報主管匯總。

　　4、土建工程師崗位職責

　　（1）負責公司所屬物業(yè)管理項目土建工程方案制定。

　　（2）負責公司新物業(yè)管理項目的接管驗收中士建和裝飾專業(yè)工程檔案的核查工作。

　　（3）負責核查用戶裝修申報材料的土建專業(yè)內(nèi)容。

　�。�4）負責核查施工承包合同的土建內(nèi)容。

　�。�5）負責審核施工單位預(yù)（決）算書中的土建和裝修專業(yè)內(nèi)容。

　�。�6）負責公司建筑物的建筑、結(jié)構(gòu)的檢查工作及監(jiān)管工作。

　　5、設(shè)備管理員崗位職責

　�。�1）負責編制和執(zhí)行管理處計量設(shè)備的年檢計劃。

　�。�2）負責校準用的計量設(shè)備的送檢工作。

　　（3）負責測量用的計量設(shè)備的檢驗和校準。

　�。�4）負責管理處計算機及其相關(guān)設(shè)備的管理和維護，協(xié)助各部門解決技術(shù)上的問題。

　�。�5）負責聯(lián)系和辦理管理處各重大設(shè)備的維護和保養(yǎng)工作。

　�。�6）參與并協(xié)助管理處實行的技術(shù)改造工作和重大設(shè)備的購置計劃。

　　6、工程部文員崗位職責

　　工程部文員受部門主管直接領(lǐng)導(dǎo)，負責部門內(nèi)日常內(nèi)務(wù)工作：

　�。�1）努力完成部門主管交送的各項事務(wù)，對公司的通知、文件要做到及時上傳下達。

　�。�2）負責有關(guān)資料、文件的收發(fā)和分類歸檔，準確無誤地填制各種報表和表格。

　　（3）負責工程部每月員工出勤的查核、匯總上報。

　�。�4）說話和氣、熱情，禮貌接待內(nèi)外來訪人員。

　�。�5）傳達主管有關(guān)工作安排，并將落實情況及時匯報。

　　（6）熟悉了解部內(nèi)人員的家庭情況。

　�。�7）參加會議，并做好會議記錄、整理工作。

　　（8）負責收集、整理、復(fù)印、描繪、完善動力工程系統(tǒng)的完工圖紙及改造工程圖紙和動力設(shè)備的使用說明書，分類歸檔，做到隨時可提供查閱。

　�。�9）每月負責把各系統(tǒng)的設(shè)備檔案有關(guān)故障情況、維修項目、更換零件或更新等內(nèi)容填入部門的設(shè)備檔案書。

　�。�10）負責動力設(shè)備運行時間、動力物資、人力消耗統(tǒng)計。

　　7、維修技工崗位職責

　　（1）準時到達工作崗位，服從領(lǐng)導(dǎo)的調(diào)度和工作安排，按時、按質(zhì)、按量地完成任務(wù)，不擅自離崗和串崗。

　　（2）遵守員工守則和本部各項規(guī)章制度、操作技術(shù)規(guī)程，努力學習，不斷提高思想素質(zhì)和技術(shù)業(yè)務(wù)水平。

　�。�3）對業(yè)主彬彬有禮，堅持業(yè)主第一，恪守“客人都是對的”服務(wù)信條，把“理”讓給客人。以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)為公司爭取榮譽，創(chuàng)造財富。

　�。�4）發(fā)揚主人翁精神，開動腦筋，大膽提出合理化建議，為公司多作貢獻。

　　8、高壓運行工崗位職責

　�。�1）嚴格遵守公司員工守則和各項規(guī)章制度。

　�。�2）努力學習技術(shù)，熟練地掌握所轄小區(qū)內(nèi)的供電方式狀態(tài)、線路走向及所管轄設(shè)備的原理、技術(shù)性能及實際操作。

　�。�3）努力做好設(shè)備的維修保養(yǎng)工作，做好防范小動物工作，確保安全運行。

　�。�4）堅守崗位，定期巡視電器設(shè)備及水泵房，密切監(jiān)視各儀表的工作情況。正確抄錄各項數(shù)據(jù)并填好報表。

　�。�5）對來人來電報修及時登記。

　�。�6）值班長負責安排電工日常維修工作。

　　（7）負責與供電局的業(yè)務(wù)聯(lián)系，并做好登記。

　�。�8）發(fā)生事故時，值班人員應(yīng)保持冷靜頭腦，按照操作規(guī)程及時排除故障。

　�。�9）事故未排除不進行交接班，應(yīng)上下兩班協(xié)同工作，一般性設(shè)備故障應(yīng)交代清楚并做好記錄。

　�。�10）請假、補休需在一天前報告主管（工程師），并由主管安排合適的替班人。

　　（11）按規(guī)定的時間做好值班室內(nèi)外清潔工作。

　　9、維修電工崗位職責

　�。�1）嚴格遵守公司員工守則和各項規(guī)章制度，服從領(lǐng)導(dǎo)安排，除完成日常維修任務(wù)外，有計劃地承擔其他工程任務(wù)。

　�。�2）努力學習技術(shù)，熟練地掌握小區(qū)電氣設(shè)備的原理及實際操作與維修。

　�。�3）制訂所管轄設(shè)備的檢修計劃，按時按質(zhì)按量地完成，并填好記錄表格。

　�。�4）積極協(xié)調(diào)配電工的工作，出現(xiàn)事故時無條件地迅速返回機房，聽從值班長的指揮。

　�。�5）嚴格執(zhí)行設(shè)備管理制度，做好日夜班的交接班工作。

　　（6）交班時發(fā)生故障，上一班必須協(xié)同下一班排除故障后才能下班，配電設(shè)備發(fā)生事故時不得離崗。

　�。�7）請假、補休需在一天前報告主管，并由主管安排合適的替班人。

　�。�8）每月進行一次分管設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。

　�。�9）搞好班內(nèi)外清潔工作。

　　10、電梯組職責

　�。�1）電梯組負責范圍：

　　①負責小區(qū)所有電梯運行的管理。

　　②負責小區(qū)電梯及附屬設(shè)備維修保養(yǎng)和故障檢修工作。

　�、圬撠煾麟娞蒉I廂外、井道及井道底、各梯整流器、控制柜、電抗器的清潔。

　�、茇撠煾麟娞莸恼彰骷皟�(nèi)選外呼的巡查和修理。

　�。�2）電梯工的職責：

　　電梯工是負責電梯運行保養(yǎng)的專業(yè)工種，應(yīng)由具備電器和機械技能基礎(chǔ)的員工經(jīng)過電梯專業(yè)培訓(xùn)后方能擔任。其主要職責是：

　　①熟悉電梯的性能、構(gòu)造和使用方法，每天按要求準時開啟和關(guān)閉電梯，確保電梯正常運行。

　�、谂浜想娞輰�業(yè)公司完成周、月和年度的電梯保養(yǎng)任務(wù)，并檢查保養(yǎng)質(zhì)量，經(jīng)確認后將記錄存檔保管。

　�、奂皶r處理應(yīng)急停機故障，接到應(yīng)急故障后應(yīng)迅速奔赴現(xiàn)場，先將電梯中被困客人救出，然后排除電梯故障。

　�、茏龊秒娞�、電梯間和電梯機房的清潔工作，做到無污跡、無灰塵、無垃圾。

　　⑤積極參加業(yè)務(wù)學習和技術(shù)培訓(xùn)，提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平。

　�、薷愫酶鞴しN的配合，努力完成領(lǐng)導(dǎo)交給的其他任務(wù)。

　　11、空調(diào)運行工崗位職責

　　（1）熟悉本大樓裝備的空調(diào)型號、操作規(guī)程，每天準時開啟和關(guān)閉，對外界和各空調(diào)區(qū)域的溫度、相對濕度進行監(jiān)測，根據(jù)外界天氣變化及時進行空調(diào)工況調(diào)節(jié)，努力使空調(diào)區(qū)域的溫度、相對濕度符合規(guī)定的數(shù)值范圍，并按運行記錄表做好記錄（開機前、停機前及每小時記錄一次運行情況）。

　�。�2）設(shè)備開、停應(yīng)須及時轉(zhuǎn)換運行狀態(tài)牌，尤其是接到維修人員停機維修通知后，立即掛檢修牌。

　　（3）值班人員必須掌握設(shè)備運行的技術(shù)狀

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